<p>La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y se encuentra ubicada&nbsp;<span style="font-size: 14px;">dentro del Kentucky Club de Campo, en un lote con cercanía al ingreso, a los amenities y a&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">calle de circulación interna.</span></p><p></p><div>El terreno posee una superficie aproximada de 1.200 m², con medidas de 25 metros de frente</div><div>por 48 metros de fondo. La vivienda cuenta con una superficie de 174 m² cubiertos y 120 m²&nbsp;<span style="font-size: 14px;">semicubiertos.</span></div><div><br></div><div>La construcción es de ladrillo visto en el exterior, con cubierta de chapa, y cielorrasos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">interiores de estructura y terminación en madera. Las aberturas son de aluminio con doble&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">vidriado hermético (DVH).</span></div><div><br></div><div>El acceso principal conduce a un living comedor, desde el cual se vincula una cocina&nbsp;<span style="font-size: 14px;">comedor. La cocina cuenta con horno y anafe, y se conecta a un lavadero independiente.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Desde la cocina se accede a una galería semicubierta con salida al jardín.</span></div><div>Hacia uno de los laterales de la vivienda se desarrolla el sector íntimo, compuesto por tres&nbsp;<span style="font-size: 14px;">dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, mientras que los restantes cuentan con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">placares. En este sector se dispone además de un baño completo adicional. La propiedad&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cuenta con un total de tres baños.</span></div><div>Los pisos son de porcelanato en cocina comedor y de madera en el resto de los ambientes. El&nbsp;<span style="font-size: 14px;">sistema de agua caliente se resuelve mediante termotanque eléctrico, y la calefacción es por&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">caldera a gas. Posee sistema de riego automático.</span></div><div><br></div><div>En el exterior se encuentra una piscina con equipamiento completo e iluminación LED, <span style="font-size: 14px;">y un quincho semicubierto. con parrillero. El parque presenta forestación&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">consolidada de aproximadamente 20 años, con especies como robles, fresnos, pinos (eliotis y p</span><span style="font-size: 14px;">iramidal) y palmeras. Cochera semicubierta</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>El Kentucky Club de Campo es considerado el barrio privado más exclusivo y consolidado de la provincia de Santa Fe. Ubicado en Funes, a solo 15 minutos del centro de Rosario, combina un entorno natural privilegiado con infraestructura de primer nivel. </div><p></p><div><br></div><div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 242 hectáreas, de las cuales una gran parte son espacios verdes y recreativos. Se destaca por su añeja arboleda y un lago artificial de 7 hectáreas.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Alberga aproximadamente 676 lotes, con una superficie promedio de 1200 m² cada uno. Actualmente, hay unas 500 viviendas construidas con diseños arquitectónicos variados.</span></div><div>El predio está totalmente protegido en su perímetro y cuenta con sistemas de vigilancia privada las 24 horas, lo que garantiza máxima privacidad.</div><div> </div><div>El barrio ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas y sociales.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Campo de Golf 18 hoyos de categoría profesional.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Club House: Un casco de estancia original que funciona como centro social, con restaurante y áreas de esparcimiento.</span><span style="font-size: 14px;">Deportes: Canchas &nbsp;de tenis, fútbol y una piscina de uso común.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Entorno: Calles arboladas, senderos para caminatas y una conexión directa con la &nbsp;naturaleza.</span><div><br></div></div><div><br></div></div><p></p><div><br></div> <br> <p></p>