<p>Casa ubicada en el Barrio Los Indios de la ciudad de Roldán, sobre calle Diaguitas, a una cuadra de calle Río Paraná, con conexión directa hacia Funes y rápido acceso a la AO12. Implantada sobre un lote en esquina de 631,75 m², con doble ingreso gracias a su ubicación estratégica. La propiedad cuenta con orientación noroeste y una excelente disposición del terreno.</p><div>Se trata de una vivienda unifamiliar desarrollada íntegramente en planta baja, construida hace aproximadamente 5 años con sistema de ladrillos de hormigón celular (Retak), lo que garantiza aislamiento térmico, eficiencia energética y durabilidad. La propiedad es 100% eléctrica.</div><div>Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, que cuenta con una ventana tipo bow window orientada al oeste, aportando gran ingreso de luz natural y amplitud visual. La cocina es semiintegrada y está equipada con anafe y horno eléctricos marca Electrolux, de alta calidad. Todas las aberturas de la propiedad son DVH (doble vidrio hermético), con amplias ventanas en todos los ambientes, equipadas con mosquiteros.</div><div>La vivienda se destaca por su excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todos sus espacios, lo que favorece el confort térmico y la calidad ambiental interior.</div><div>La vivienda dispone de dos dormitorios al frente. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño completo que incluye bañera y ducha escocesa. El segundo dormitorio cuenta con excelente iluminación natural. En el pasillo distribuidor se ubica un segundo baño completo con ducha.</div><div>La propiedad cuenta con un total de cuatro equipos de aire acondicionado frío-calor, distribuidos en todos los ambientes de la casa principal y en la unidad independiente, garantizando climatización tanto en verano como en invierno.</div><div>En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín parquizado, una galería cubierta con parrillero y bacha, ideal para reuniones sociales, y cochera pasante mayormente descubierta con portón automático.</div><div>Además, posee una segunda unidad constructiva completamente independiente, con ingreso por la otra calle, lo que permite separar funcionalmente los espacios. Esta área está pensada como oficina, consultorio o estudio profesional, y cuenta con toilette, lavadero y un espacio de guardado tipo depósito. Su ubicación independiente dentro del terreno permite preservar la tranquilidad y evitar interferencias con la vivienda principal.</div><div><br></div><div><br></div> <br> <p></p>